Somos tu conexión independiente en el mercado inmobiliario más dinámico del mundo. Asesoría sin conflicto de interés, desde la primera consulta hasta la entrega de llaves.
Hace apenas 60 años, Dubai era un puerto modesto en el Golfo Pérsico cuya economía dependía de la pesca y el comercio de perlas. No tenía rascacielos, ni aeropuerto internacional, ni un solo centro comercial. Lo que sí tenía era una visión.
A diferencia de sus vecinos, Dubai entendió pronto que su petróleo se agotaría — y decidió que su verdadero recurso sería su posición en el mapa y su apertura al mundo. Mientras otros países cerraban sus economías, Dubai abría zonas francas, eliminaba impuestos y construía el aeropuerto que hoy conecta a más pasajeros internacionales que ningún otro del planeta.
El resultado: hoy el petróleo representa menos del 1% del PIB de Dubai. Su economía vive del comercio, el turismo, las finanzas y el sector inmobiliario. En 2002, el gobierno permitió por primera vez que extranjeros compraran propiedades en plena propiedad (freehold) — y nació uno de los mercados inmobiliarios más abiertos del mundo: cualquier persona, de cualquier nacionalidad, puede comprar, vender y heredar propiedad en Dubai con título a su nombre.
Para el inversor internacional, esto significa algo muy concreto: un mercado en dólares (el dirham lleva atado al dólar desde 1997), sin impuesto sobre la renta, sin impuesto a las ganancias de capital, y con la posibilidad de obtener residencia por inversión. Una combinación que pocos mercados del mundo pueden ofrecer hoy.
Cifras del Dubai Land Department y consultoras independientes del mercado. Esto es lo que un inversor serio debe conocer antes de cualquier conversación comercial.
Fuentes: Dubai Land Department, Cavendish Maxwell, Global Property Guide, Engel & Völkers, REIDIN (datos 2025–2026). Los rendimientos pasados no garantizan resultados futuros.
Un apartamento de un dormitorio en una zona de rendimiento medio-alto. Escenario conservador basado en datos de mercado verificados de 2026.
| Concepto | En Dubai | Referencia: Europa / LATAM |
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Escenario conservador: apreciación anual del 8–10% (consenso Savills, CBRE y mercado para 2026; punto medio 9% usado en el cálculo). El CAGR histórico real 2020–2025 fue del 18,6%, pero las principales consultoras proyectan una moderación del ciclo. Yield bruto del 7% (media de pisos en Dubai según REIDIN abril 2026), yield neto del 5,5% descontando gastos de comunidad y gestión. Tipo de cambio AED/USD: 3,6725 (fijo desde 1997). No constituye asesoría de inversión personalizada.
Cada servicio está diseñado como un paso natural hacia el siguiente. Empiezas donde estés hoy: explorando, decidiendo o listo para comprar — sin coste en el primer paso.
Invertir en propiedad es un camino. Operar un negocio desde Dubai es otro — y muchos de nuestros clientes necesitan ambos. Gestionamos directamente la constitución de tu empresa, sin intermediarios ni subcontratistas: freezone, banco y visa, todo bajo el mismo techo.
Global in Dubai nace de una observación simple: el inversor internacional que mira hacia Dubai se encuentra con un muro de agentes comisionistas y promesas infladas. Nadie le habla claro, sin conflicto de interés, desde el mercado real.
Nuestro modelo es distinto por diseño. Cobramos por la asesoría, no por venderte una propiedad específica. Eso nos permite decirte "este promotor no nos convence" o "espera seis meses" — algo que un agente tradicional nunca podrá decirte, porque le cuesta su comisión.
Vivimos en Dubai. Conocemos el mercado desde dentro. Trabajamos con inversores de todo el mundo porque entendemos lo que significa mover capital hacia un mercado nuevo: las dudas, los riesgos, la desconfianza bien ganada. Por eso cada recomendación pasa por un filtro simple: ¿lo haríamos con nuestro propio dinero?
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